家の修復履歴はマイナスになるのか

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半年前に戸建住宅を購入しました。しかし、住宅内で水漏れなどの不具合があり(家を修理

予定)、その上で売却を検討しています。

売却に際し、家の修復歴は査定価格にマイナスな影響を及ぼすのでしょうか？

（回答）

その修復が完全であれば、そのことによって査定価格が低くはならないと思います。修

復歴がきちんと保管されており、修復により問題点が完全に改善されている

のであれば、むしろ、それは家の価値を担保するものとなると考えます。

この点、ネガティヴに考えるかどうかは、需要者である住宅購入者の考えでありますの

で、この点を重視して買わないという考えの方も当然いるでしょう。

けれど、売り出すときに積極的にマイナス査定することはしなくても良いと私は考えま

す。